中国房地产估价师与房地产经纪人学会是全国性的房地产估价、经纪及住房租赁行业自律管理组织,由从事房地产估价、经纪及住房租赁活动的专业人士、机构及有关单位组成,依法对房地产估价、经纪及住房租赁行业进行自律管理。现为国际测量师联合会(FIG)全权团体会员。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会的前身是成立于1994年9月的中国房地产估价师学会,2004年7月变更为现名,2020年12月,明确了住房租赁自律管理职能。中文简称为中房学,英文名称为China Institute of Real Estate Appraisers and Agents,英文名称缩写为CIREA。
《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规规定,国家实行房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度;取得房地产估价师和房地产经纪专业人员资格要通过国家职业资格考试;房地产估价师职业资格为准入类职业资格,未取得房地产估价师职业资格并经注册,擅自从事房地产估价活动属于违法行为。
房地产估价师为房地产交易、征收补偿、抵押贷款、司法鉴定、损害赔偿以及税收等提供价值参考依据,在促进房地产公平交易、维护社会稳定、防范金融风险等方面起着举足轻重的作用;房地产经纪专业人员把房地产的需求者与供给者连接起来,在保障住房交易安全、促进住房交易公平、提高住房交易效率、降低住房交易成本、优化住房资源配置等方面发挥着独特的作用。