上海市房地产估价师协会常务副会长兼秘书长  邵晓春

尊敬的各位领导、各位同仁大家好：

   在庆祝中房学成立30周年大会上，能作为行业组织表现突出个人代表发言，感到十分荣幸，感谢中房学的鼓励、信任和支持。下面我想通过介绍上海协会的一些工作，来作为全国地方社会组织工作的一个缩影。

上海协会成立于1997年，27年来上海协会密切联系上海市房地产估价行业实际，积极促进行业可持续发展，秉持服务会员、服务行业、服务社会的办会理念，做了大量卓有成效的工作。在服务会员方面，努力打造成会员们温暖而坚实的家，上海协会积极反映会员诉求，主动与政府有关部门和相关行业组织沟通与协调；组织会员单位开展负责人研讨班、学术论坛等交流活动，分享经验与见解，共同探讨行业的发展之路；遇到困难时，协会力争成为会员的避风港，利用一切资源为会员排忧解难，助力会员前行，体现了很强的凝聚力。在服务行业方面，上海协会支持行业开拓发展，通过制定行业发展十三五、十四五规划，引领行业发展；同时配合行政主管部门加强行业管理，以行业自律为引领，制定《执业准则》和《自律公约》，不断深化房地产估价机构经营和房地产估价师执业“两承诺”制度，为保障房地产估价市场规范运行和促进行业健康发展发挥了重要作用。在服务社会方面，上海协会引导会员客观、公正、独立开展专业服务，鼓励大家主动融入上海“五个中心”建设，抓住机遇，积极作为，不断开拓估价业务，继续深化传统业务，大力推进业务创新，发挥“行业业务指南”作用，研究挖掘新需求，开发服务产品，为上海经济社会发展，以及维护国家、企业、市民的合法权益等方面做出了独特的贡献。

此外，上海协会近年来积极开展行业发展、估价理论、技术规范等问题的研究，及时推广研究成果的转化和应用，形成了房地产课税、房地产租赁、行业信息数据标准化、物业服务价格评估等一批针对性较强的技术规范和指引。同时，积极推进行业人才队伍建设，选拔了行业领军人才，组建了行业专家库，探索责任评估师制度，充分发挥专业人才在行业发展中的引领作用；推动产学合作，与高校签订产学合作协议，提供就职和实习岗位，鼓励各机构通过外部招聘、内部传帮带、人才机制创新、企业文化塑造等，在吸引、培养、使用、留住人才上取得了成效。

上海协会2019年成立了行业党委，下辖26个党支部，由此完成了从党建联席会议平台到行业党委统领行业党建工作组织体系的更迭，理顺了原来错综复杂的党组织隶属关系，并将党建工作明确纳入协会章程。行业党委抓组织建设、规范化建设、廉洁教育、精神文明建设等，党建工作由此进入了新的发展阶段；行业党委还通过加强行业和企业文化建设，组织开展形式多样的文体活动凝聚行业，使行业徒步活动成为了特色，还组织了体育比赛、趣味运动会等，深受从业人员欢迎；党委也鼓励各机构通过开展爱国主义教育、劳动竞赛、公益服务等活动，推进企业文化建设，充分展示行业风采。

上海房地产估价行业未来的路还很长，行业发展中还会有许多新情况、新问题需要去研究、探索、实践。今天的奖项，是对我们工作和努力付出的肯定，更是一份责任，作为5A级的上海协会将以近 30 年沉淀为底气，秉持专业、创新、担当精神，以创新发展为主线、以诚信建设为重点、以社会监督为动力、以公众满意为目标，不断加强行业自律和信用体系建设，优化行业技术规范，营造行业良好竞争氛围。我们将与全国同行携手，续写中国房地产估价新华章，为经济建设、城市发展、民生福祉，持续贡献专业力量；我们将会以更高的热情、更坚定的信念，推动房地产估价行业迈向新的高度，不负这份荣誉与信任!

谢谢大家!