为了加强房地产估价、经纪和住房租赁相关问题研究，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）于2月29日发布了《365比分：公开遴选2024年研究课题承担单位的公告》，向社会公开遴选课题承担单位。公告发出后，得到了房地产估价和经纪机构、住房租赁企业、相关行业组织和有关科研单位的积极响应，共收到102份课题申请书，2份课题认定申请书。

本着公平、公正、科学、择优的原则，综合考虑对课题研究目的的理解、研究内容、研究专长、研究基础、申报单位综合实力以及已有成果的意义和质量等情况，研究确定了相关课题承担单位（见附件）。

中房学将联系课题承担（牵头）单位签订课题合同；未选定为课题承担单位的不再通知。

附件：中房学2024年研究课题及承担单位名单

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2024年4月3日

附件：

中房学2024年研究课题及承担单位名单

一、申请研究课题

（一）房地产估价方面

1.城市更新中责任评估师制度及推广研究

牵头单位：上海市房地产估价师协会

参与单位：上海百盛房地产估价有限责任公司，上海富申房地产估价有限公司，上海联城房地产评估咨询有限公司，上海同测房地产评估咨询有限公司、上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司

2.房地产相关ESG咨询顾问与估价服务及有关技术指引研究

承担单位：仲量联行（北京）房地产资产评估咨询有限公司

3.房地产估价青年人才培养机制研究

牵头单位：成都市房地产评估协会

参与单位：西南财经大学、戴德梁行房地产咨询（成都）有限公司、四川恒通房地产土地资产评估有限公司、西安建筑科技大学，上海智讯信息科技有限公司（智地平台），四川大成房地产土地资产评估有限公司

4.房地产估价助力防范化解房地产风险研究

承担单位：深圳市同致诚资产评估土地房地产估价顾问有限公司

5.房地产相关数据资产界定及估价技术指引研究

牵头单位：清华大学恒隆房地产研究中心

参与单位：深圳市世联土地房地产评估有限公司，浙江恒基房地产土地资产评估有限公司，北京盛华翔伦房地产土地资产评估有限公司

6.房地产估价师职业技能大赛研究

承担单位：北京中企华土地房地产资产评估有限公司、中国农业大学土地科学与技术学院土地管理系

7.房地产估价分支机构现状及规范研究

牵头单位：江苏省房地产估价与经纪协会

参与单位：深圳市国策房地产土地资产评估有限公司

8.保障性住房估价需求与专业服务研究

承担单位：北京市国盛房地产评估有限责任公司

9.城中村改造中房地产估价需求与专业服务研究

承担单位：深圳市格衡土地房地产资产评估咨询有限公司

10.居住权相关估价情形及估价技术指引研究

承担单位：北京康正宏基房地产评估有限公司、上海百盛房地产估价有限责任公司

（二）房地产经纪方面

1.房地产交易“中后段”经纪服务规范研究

承担单位：广州市广房中协房地产发展研究中心

2.房源信息发布标准研究

承担单位：深圳市房地产中介协会

3.商品房买卖合同纠纷典型案例剖析研究

承担单位：北京大学法学院

4.《房地产经纪执业规则》修订研究

承担单位：北京房地产中介行业协会

5.房地产经纪专业人员职业技能大赛研究

承担单位：江苏省房地产估价与经纪协会

（三）住房租赁方面

1.发达国家和地区住房租赁相关标准建设情况及借鉴研究

承担单位：上海交通大学

2.配售型保障性住房管理制度研究

承担单位：中国政法大学

3.保障性租赁住房制度发展及趋势研究

承担单位：北京大学

4.住房租赁承租人居住公约（推荐文本）研究

承担单位：乐乎集团

5.住房租赁产品和服务评价标准研究

承担单位：中国城市规划设计研究院

参与单位：有巢住房租赁（深圳）有限公司、湖北省住房保障建设管理有限公司

6.住房租赁企业经营风险识别及监测预警研究

承担单位：北京中指讯博数据信息技术有限公司

二、以提交研究成果方式认定课题

二手房市场发展趋势及影响研究

承担单位：清华大学恒隆房地产研究中心