2023年房地产估价、经纪和住房租赁行业大事记
1月17日 中房学会长柴强当选第十四届全国政协委员。政协第十三届全国委员会常务委员会第二十五次会议通过中国人民政治协商会议第十四届全国委员会委员名单，中房学会长柴强当选第十四届全国政协委员、经济委员会委员。
2月15日 中房学作为两家全国性行业组织代表之一做行业统战工作交流发言。中央统战部召开新的社会阶层人士统战工作联席会议，中房学副会长兼秘书长赵鑫明作为新的社会阶层人士统战工作联席会议成员单位代表参加了会议，并作为两家全国性行业组织代表之一在会上做行业统战工作交流发言。
2月17日 快手发布房产业务业绩，“直播卖房”模式受关注。2022年快手房产业务总交易额突破100亿元，“直播卖房”模式及如何对这一新模式进行监管受到业内广泛关注与讨论。
3月31日 中房学发布全国一级房地产估价机构情况。根据1047家一级房地产估价机构上报的2022年房地产估价信用档案信息，中房学发布2022年度全国一级房地产估价机构情况，包括综合排名、单项排名，以及不同类型估价业务情况。
3月31日 《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.18(2021)》荣获第十三届“优秀皮书奖”二等奖。第二十三次全国皮书年会公布了第十三届“优秀皮书奖”评选结果，由中房学、中国社会科学院国家未来城市实验室共同主编的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.18(2021)》荣获“优秀皮书奖”二等奖。
4月11日 中房学召开第四届第四次理事会暨第五次常务理事会。中房学在北京召开第四届第四次理事会暨第五次常务理事会，听取了第四届第三次理事会以来的主要工作、财务情况及下一阶段重点工作设想；审议通过了第二批资深会员评定复审合格人员名单；听取了理事对行业和中房学发展的意见建议。
4月11日 中房学发布第二批资深会员名单。中房学发布公告，公布第二批资深会员名单，共161人。
4月12日 2023中国住房租赁发展论坛成功举办。中房学与中国建设报社、建信住房服务有限责任公司在北京共同举办了主题为“新发展模式下的住房租赁”的2023中国住房租赁发展论坛，旨在深入学习贯彻党的二十大精神，落实全国住房和城乡建设工作会议部署，探索构建房地产业新发展模式，促进住房租赁行业高质量发展。
4月18日 中房学列席统一战线深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和中共二十大精神研讨班开班式。统一战线深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和中共二十大精神研讨班在北京开班。中共中央政治局常委、全国政协主席王沪宁出席开班式并讲话。中共中央政治局委员、中央统战部部长石泰峰主持开班式。各民主党派中央和全国工商联负责人，无党派人士代表，中央国家机关和省区市政府担任省部级领导职务的党外干部参加开班式。中房学党支部书记、副会长兼秘书长赵鑫明作为新的社会阶层人士统战工作联席会议成员单位代表列席开班式。
4月22日 全国知名房地产估价机构座谈会召开。2023全国知名房地产估价机构座谈会在滁州召开，中房学会长柴强、副会长兼秘书长赵鑫明等出席会议，安徽省住房城乡建设厅、安徽省房地产业协会相关领导，以及来自全国20余家知名房地产估价机构负责人参加会议。参会代表围绕新形势下房地产估价机构的发展开展了交流探讨。
4月27日 两部委发文规范房地产经纪服务。住房和城乡建设部、市场监管总局联合印发《365比分：规范房地产经纪服务的意见》（建房规〔2023〕2号），从加强从业主体管理、明确经纪服务内容、合理确定经纪服务收费、加强个人信息保护等10个方面的提出了规范房地产经纪服务的要求。
5月27日-28日 上半年全国房地产经纪专业人员职业资格考试顺利举行。2023年上半年全国房地产经纪专业人员职业资格考试在北京、上海、天津等11个试点城市顺利举行。2023年上半年房地产经纪人职业资格考试报名人数为19017人，合格人数为4696人；房地产经纪人协理职业资格考试报名人数为14274人，合格人数为5771人。
7月24日 中共中央政治局会议作出重大判断：适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。中共中央政治局会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。
8月8日 中房学首个团体标准正式发布。中房学首个团体标准《电子证照规范 房地产经纪专业人员登记证书》（T/CIREA JJ001-2023）正式发布，为房地产经纪专业人员登记证书的推广使用及动态更新、房地产经纪行业信息化建设及数字化转型、与全国一体化在线政务服务平台数据对接及信息共享奠定了基础，对提升房地产经纪专业人员登记服务效率、便利度具有重要意义。
8月25日 《365比分：规划建设保障性住房的指导意见》审议通过。国务院常务会议审议通过《365比分：规划建设保障性住房的指导意见》，明确要求做好保障性住房的规划设计，用改革创新的办法推进建设，确保住房建设质量，同时注重加强配套设施建设和公共服务供给。
9月6日 住房和城乡建设部副部长秦海翔到中房学定点帮扶项目调研指导。住房和城乡建设部在青海省西宁市湟中区召开定点帮扶部县联席会议，会议期间，秦海翔副部长前往中房学定点帮扶项目—大通县逊让乡八里村乡村旅游观景平台项目调研指导。
9月7日-8日 中房学首次援藏举办继续教育专题培训班。为支援西藏自治区房地产估价行业的发展建设，提高地方房地产司法评估业务水平，保证房地产司法评估质量，中房学在拉萨市举办了房地产司法评估继续教育培训班，来自西藏自治区的40余名房地产估价师参加培训。
9月20日-27日 中房学赴马来西亚、新加坡进行行业交流。中房学副会长兼秘书长赵鑫明率团访问马来西亚房地产经纪人学会、新加坡测量师与估价师学会、新加坡房地产协会、Cushman&Wakefield房地产服务公司、ERA经纪公司等代表性行业组织及企业，全面了解了马来西亚、新加坡两国房地产经纪行业状况，房地产估价业务情况及新加坡组屋发展情况等。
9月26日 北京链家降低佣金收费标准。北京链家调整房地产经纪服务收费标准，佣金费率从房屋成交总价的2.7%统一下调至2%，收费模式从购房人单方支付改为买卖双方各承担1%。
10月19日 2023年四直辖市估价行业协会交流会在天津召开。会议由天津市房地产估价师协会、天津市土地估价协会承办，中房学会长柴强应邀出席会议。京津沪渝四直辖市行业协会负责人就如何规范分支机构管理及治理估价机构恶性压价开展了研讨。
10月26日 房地产经纪行业首个365比分：个人信息保护的团体标准发布。《房地产经纪服务中客户个人信息保护指南》（T/CIREA JJ002-2023）团体标准正式发布，为房地产经纪行业首个365比分：个人信息保护的团体标准，对房地产经纪机构及其人员提升个人信息保护意识、规范个人信息处理活动、完善个人信息保护措施、保护客户个人信息权益，具有重要意义。
10月28日-29日 下半年房地产经纪专业人员职业资格考试工作顺利举行。2023年下半年房地产经纪专业人员职业资格考试在全国37个考区顺利进行。房地产经纪人职业资格考试报名人数为43697人，合格人数为11292人；房地产经纪人协理职业资格考试报名人数为29193人，合格人数为10900人。
10月30日 世界城市日中国主场活动首次设立并成功举办住房租赁专题论坛。在中房学的积极努力下，2023年世界城市日中国主场活动首次设立住房租赁专题论坛。论坛由中房学和浙江工业大学共同主办，主题为“共享可持续城市未来——住房租赁高质量发展之路”。住房和城乡建设部计划财务与外事司副司长李喆，上海市房屋管理局副局长冷玉英及中房学会长柴强出席论坛并致辞。
11月4日 2023年中国房地产学术年会顺利召开。由中房学和浙江工业大学联合主办，浙江工业大学中国住房和房地产研究院承办的2023年中国房地产学术年会暨第16届高校房地产学者专业研讨会在浙江工业大学召开，会议主题为“面向中国式现代化的房地产创新与高质量发展”。住房和城乡建设部房地产市场监管司司长李晓龙，中房学会长柴强、副会长兼秘书长赵鑫明，浙江工业大学党委书记蔡袁强，中房学副会长、浙江工业大学副校长虞晓芬等出席了会议。柴强会长在会上做了题为《认识并适应房地产发展大势和规律》的主题演讲。大会还设专题论坛、分论坛等，来自全国各地270余名高校、科研机构的专家学者参会。
11月10日 《历史保护建筑估价技术指引（征求意见稿）》公开征求意见。为科学合理确定历史保护建筑的经济价值，规范历史保护建筑估价行为，促进历史保护建筑合理利用，中房学组织编制了团体标准《历史保护建筑估价技术指引（征求意见稿）》，向社会公开征求意见。
11月12日-13日 房地产估价师职业资格考试顺利举行。2023年度房地产估价师职业资格全国统一考试在全国31个省、自治区、直辖市共32个考区举行，为新的房地产估价师职业资格制度实施以来首次全国统一开考，评卷工作首次实现全过程电子化、无纸化，保障了评卷的客观准确。2023年房地产估价师职业资格考试报名人数为36378人，参考人数为30241人，四科合计报名91888人次，创历史新高；合格人数为6019人，占参考人数的19.90%。
12月8日 《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.19(2022)》荣获第十四届“优秀皮书奖”一等奖。第二十四次全国皮书年会公布2022年版皮书评价结果，由中房学、中国社会科学院国家未来城市实验室共同主编的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.19(2022)》荣获第十四届“优秀皮书奖”一等奖，成为唯一获得一等奖的产业经济类皮书。
12月17日-20日 中房学赴澳门进行行业学术交流。应澳门地产发展商会邀请，中房学会长柴强率团赴澳门调研，与澳门中联办研究室、澳门地产发展商会、澳门地产业经纪协会、澳门房地产评估业协会等政府部门和行业协会进行了交流座谈，实地调研了澳门中原地产，了解澳门基本住房制度，以及房地产经纪、估价和住房租赁行业有关情况。
12月25日 中房学举办首期房地产经纪专业人员面授培训。为引导广大房地产经纪机构规范经营服务行为、提升经纪服务质量，有效规避房地产经纪活动中的法律风险，中房学在北京举办首期房地产经纪专业人员面授继续教育培训班。
12月26日 中房学召开房地产经纪行业座谈会。住房和城乡建设部房地产市场监管司司长李晓龙、交易租赁和产权管理处处长邵挺，中房学会长柴强、副会长兼秘书长赵鑫明出席会议。12家头部房地产经纪机构、互联网平台等负责人参加了会议，并就房地产市场形势、贯彻落实《住房和城乡建设部 市场监管总局365比分：规范房地产经纪服务的意见》（建房规〔2023〕2 号）情况，以及房地产经纪行业发展有关情况进行了研讨。
12月26日 中房学召开第四届第六次常务理事会。中房学在北京召开了第四届第六次常务理事会，听取了2023年度开展的主要工作及2024年度主要工作设想；常务理事对房地产估价、经纪和住房租赁行业及中房学发展等相关工作的意见建议。
12月27日 2023中国房地产估价年会成功举办。中房学在北京举办了主题为“机构内部治理与高质量可持续发展”的2023中国房地产估价年会，旨在引导广大房地产估价机构不断加强内控体系建设，提升治理能力，防范化解风险，实现行业高质量发展、可持续发展。来自全国各地房地产估价机构负责人，地方房地产估价行业组织负责人，国际知名房地产咨询顾问机构代表共600余人参会。