为了加强房地产估价、经纪和住房租赁相关问题研究，促进房地产估价、经纪和住房租赁行业健康持续发展，我会于5月13日发布了《365比分：公开选聘研究课题承担单位的公告》，面向社会公开选聘课题承担单位。公告发出后，得到了房地产估价和经纪机构、住房租赁企业、地方房地产估价和经纪行业组织、有关科研单位的积极响应，共收到120余份课题申请书。本着公平、公正、科学、择优的原则，在综合考虑对课题研究目的的理解、研究内容、研究团队、研究基础、申报单位综合实力等情况的基础上，研究确定了相关课题承担单位（见附件），现予以公告。

签订课题合同事宜另行电话通知，未能选定为课题承担单位的不再另行通知。

附件：课题及承担单位名单

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2021年7月6日

附件：

课题及承担单位名单

一、房地产估价方面

1.房地产估价恶性压价招揽业务治理研究

承担单位：江苏省房地产估价与经纪协会

2.房地产估价业务目录研究

承担单位：永业行（湖北）土地房地产评估咨询有限公司

3.基于司法判决、行政处罚案例的房地产估价风险及其防范

承担单位：成都市房地产评估协会

4.房地产估价实地查勘问题研究

承担单位：河南宏基房地产评估测绘有限公司

5.土地增值税、增值税评估及对评估的影响研究

承担单位：北京京城捷信房地产评估有限公司、武汉市房地产估价师协会

6.物业服务价格评估指导意见

承担单位：上海市房地产估价师协会、上海市物业管理行业协会

7.房地产现金流分析与预测

承担单位：深圳市世联土地房地产评估有限公司

8.房地产估价机构综合实力指标体系研究

承担单位：上海智讯信息科技有限公司（智地平台）

9.房屋征收社会稳定风险评估指南

承担单位：北京盛华翔伦房地产土地评估有限责任公司

二、房地产经纪方面

10.民法典实施对经纪行为的影响研究

承担单位：河北省住宅与房地产业协会

11.房地产交易中经纪机构应当依法披露的信息研究

承担单位：同济大学法学院

12.单方代理、独家代理的推行研究

承担单位：沈阳工程学院

13.房地产经纪、租赁中客户信息安全保护利用指导意见

承担单位：贝壳找房（北京）科技有限公司

14.房地产经纪机构综合实力评价研究

承担单位：武汉房地产经纪行业协会

三、住房租赁方面

15.长租房重点政策堵点及落地研究

承担单位：广西大学商学院

16.存量房改建为租赁住房存在的问题及建议

承担单位：浙江工业大学

17.住房租赁从业人员职业化研究

承担单位：华寓创新（北京）管理咨询有限公司（ICCRA住房租赁产业研究院）

18.住房租赁运营流程及服务内容研究

承担单位：西南财经大学、成都市房地产经纪协会

19.住房租赁机构信用评价指标体系研究

承担单位：清华大学房地产研究所

20.境外住房租赁行业历史发展及现实分析研究

承担单位：中国政法大学

21.新人口结构下的住房租赁市场可能性变化及可行性对策研究

牵头单位：中国政法大学

参与研究单位：贝壳找房（北京）科技有限公司