365比分：公开选聘研究课题承担单位的公告

中房学〔2021〕23号

为加强房地产估价、经纪和住房租赁相关问题研究，促进房地产估价、经纪和住房租赁行业健康持续发展，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下称中房学）向社会公开选聘若干研究课题的承担单位，有关事宜通知如下：

一、拟研究课题名称

（一）房地产估价方面

1.房地产估价恶性压价招揽业务治理研究

2.房地产估价业务目录研究

3.基于司法判决、行政处罚案例的房地产估价风险及其防范

4.房地产估价实地查勘问题研究

5.土地增值税、增值税评估及对评估的影响研究

6.物业服务价格评估指导意见

7.房地产现金流分析与预测

8.房地产估价机构综合实力指标体系研究

9.房屋征收社会稳定风险评估指南

（二）房地产经纪方面

1.民法典实施对经纪行为的影响研究

2.房地产交易中经纪机构应当依法披露的信息研究

3.单方代理、独家代理的推行研究

4.房地产经纪中客户信息安全保护指导意见

5.房地产经纪机构信用评价指标体系研究

6.房地产经纪机构综合实力评价研究

（三）住房租赁方面

1.长租房重点政策堵点及落地研究

2.存量房改建为租赁住房存在的问题及建议

3.住房租赁从业人员职业化研究

4.住房租赁运营流程及服务内容研究

5.住房租赁机构信用评价指标体系研究

6.住房租赁中客户信息安全保护指导意见

7.境外住房租赁行业历史发展及现实分析研究

8.新人口结构下的住房租赁市场可能性变化及可行性对策研究

二、课题经费及完成时间

课题经费：每项课题支持经费为3万元～5万元。

完成时间：2021年12月31日前提交课题成果。

三、申请条件及方式

1.申请条件：对拟研究课题有较为全面深入了解，并具有相关课题研究经验的房地产估价机构、房地产经纪机构、住房租赁企业以及高等院校、科研院所及科研能力强的单位。

2.申请方式：符合条件、有意承担课题的单位，请于2021年6月10日前填写课题申请书（附件），并发送至yjzx@cirea.org.cn，课题申请书提交电子版即可，暂不需要盖章。

四、其他说明

1.申报单位填写的课题申请书、课题经费申请金额将作为确定课题承担单位的重要因素。中房学收到申请之后将组织进行评审，确定各项课题的承担单位及支持经费数额。

2.课题主要参与人员具有房地产估价师、房地产经纪人、房地产经纪人协理职业资格的，提交的课题成果通过验收后，可以计算相应继续教育学时。

联系人：梁宇宇，电话：010-88565690。

附件：课题申请书（附件下载）

中国房地产估价师与房地产经纪人学会

2021年5月13日