近年来，随着我国房地产市场特别是二手房市场快速发展，房地产经纪行业迅速发展壮大，成长起一批有品牌、管理好的房地产经纪机构，形成了各具特色的企业管理经验。为总结、分享这些经验，引导广大房地产经纪机构提高管理水平和服务质量，为消费者提供放心、省心的房地产经纪服务，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）举办的2014年房地产经纪年会于6月26日至27日在北京举行。中房学会长杜鹃出席开幕式并致辞。住房城乡建设部房地产市场监管司副巡视员杨佳燕出席开幕式。中房学副会长兼秘书长柴强主持开幕式。

本次年会以“共享管理经验，助推企业成长”为主题。来自全国各地的房地产经纪机构和行业组织负责人，以及港澳台地区、世界不动产联盟的专业人士，共400余人参加。该年会是我国房地产经纪行业权威而具影响力、高层次的交流平台。

杜鹃会长在致辞中指出，今年以来，随着我国宏观经济增速的放缓，商品房特别是二手房成交量与去年同期的高点相比出现一定回落，部分中小城市面临去库存压力，房价环比上涨的城市减少，房地产经纪行业面临挑战。在这样的形势下，我们举办这次年会，就是希望大家客观分析当前房地产经纪行业面对的新情况、新问题，在迎接新的挑战中发现新的机遇。

杜鹃会长在致辞中表示，自去年年底换届以来，中房学到北京、上海、广州、深圳、大连等城市开展了房地产经纪行业调研，实地走访了一些房地产经纪机构和门店，并与台湾、澳大利亚、美国等同行进行接触。针对行业发展的趋势和调研中大家普遍反映的问题，两次向政府主管部门提出了政策建议，主要是：推动房地产经纪行业立法、推行房地产经纪从业人员持证上岗、建立全国房源数据库、为备案机构和经纪人提供登记信息查询服务、建立房地产经纪服务收费市场调节机制、建立健全地方房地产经纪行业组织等建议，回应行业呼声，积极协助政府为房地产经纪行业营造良好的政策环境。

杜鹃会长介绍了大陆和台湾一些房地产经纪机构的管理经验。她强调，房地产经纪行业的发展已经从外延粗放型转变为内涵集约型。下一步企业的竞争发展将更多比的是理念眼光，比的是服务意识，比的是管理精度。谁更有远见、更加诚信、更为精细，谁就能在发展中立于不败之地。

在本次年会上，21世纪中国不动产、链家地产、伟业我爱我家、中原地产、麦田房产等大陆知名房地产经纪机构负责人，信义房屋、永庆房屋等台湾地区知名房地产经纪机构负责人，以及搜房网等单位负责人围绕年会主题作了精彩而富有启迪的演讲。

演讲人和演讲题目分别是：21世纪中国不动产副董事长兼总裁卢航：房地产经纪行业的特许经营；中原集团主席黎明楷：自组织体系下的中原用人之道；搜房控股董事长,中国指数研究院院长莫天全：移动互联网时代与经纪行业的对策；链家控股集团副总裁林倩：为行业而生——链家地产的成长之路；伟业我爱我家集团副总裁胡景晖：变革之路，且行且思——精益六西格玛的改善之路；永庆房产集团董事长孙庆余：台湾最大房仲连锁——永庆房产集团；上海信义房屋总经理信泓浚：以人为本；吉家网不动产股份有限公司董事长李同荣：台湾房地产经纪行业“通路整合营销”大战略；麦田房产集团董事长缪寿建：麦田房产发展经验；世界不动产联盟美国分会秘书长Bill Endsley（比尔.恩兹利）：美国房地产经纪行业的历史与未来；中联地产集团董事长杜欣：微谈“家文化”；成都正合地产顾问有限公司董事长毛勇：回归本质：重服务，走正道；世华集团董事长梁文华：对房地产经纪行业未来的思考；贵州省房地产交易市场总经理李明杰：努力打造安全、公正、便捷的房地产交易平台；大连好旺角房屋经纪有限公司客服监察中心经理：好旺角房屋房源管理。

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